【年間配当127万円！】2026年7月末時点の保有銘柄・配当最新情報

7月の相場も先週で終了しましたが、先月はこれまで急騰していたAI・半導体株が大きく売られた事で日経平均も急落する日が多かったですが、逆にバリュー株は上昇に転じた事で、個人的な含み益も最近の鬱憤を晴らす様に大きく増えた1ヶ月となりました。ただ、もともと一部の大型株の動きが凄過ぎただけで、低迷していたバリュー株に何か問題があった訳ではありませんので、ある意味、先月の動きは自然にも思えます。そんななか、7月は2銘柄の新規購入を行いましたので、今回は7月相場の振り返りや購入銘柄の情報に加え、8月の相場展望をまとめていきます。

7月相場の振り返り
7月の購入銘柄
2026年下半期に購入を検討している高配当株7選(2026年6月25日時点)
1. 今年のお盆までにしたい6銘柄(2026年7月16日時点)
2. 今年の購入銘柄
リアルタイムの購入報告(YouTubeメンバー限定動画)
保有銘柄情報(2026年7月31日時点)
保有銘柄データ
8月の相場展望
まとめ

7月相場の振り返り

まずは7月相場の振り返りについて、月初からアメリカのハイテク銘柄が売られた事をきっかけに、日本株も今まで急騰していたAI・半導体銘柄を中心に大きく値を下げる日が増えました。そのため、日経平均も1000円単位で下げる日が多かったですが、これまで売られていたバリュー株は上昇に転じるなど、ここ数ヶ月とは全く逆の動きが続きました。そして、月末にかけては中東情勢の緊迫化が一段と進んだ事もあり、日経平均は6万1000円台まで下げましたが、高配当株は底堅く推移する銘柄が多かったです。

7月の購入銘柄

そんな7月に購入した銘柄ですが、以前の記事でお伝えしていた様に、こちらの7銘柄を下半期の購入候補に選定していました。

【厳選】2026年下半期に購入を検討している高配当株7選

直近の相場状況や残りのNISA枠も踏まえたうえで、今年の下半期に購入を検討している7銘柄の最新情報をまとめています。

2026年下半期に購入を検討している高配当株7選(2026年6月25日時点)

銘柄	コード	株価	PER	PBR	配当	配当利回り	配当性向
NTT	9432	143.8	11.9	1.20	5.4	3.76	45.0
三菱HCキャピタル	8593	1302.5	11.6	0.94	51	3.92	45.8
インヴィンシブル投資法人	8963	61000	16.2	1.32	4081	6.69	‐
SUBARU	7270	2401.5	13.2	0.62	116	4.83	63.8
SPK	7466	1271	9.4	0.88	41	3.23	30.3
フィード・ワン	2060	1228	7.2	0.76	52	4.23	30.6
三井住友トラスト	8309	5979	10.8	1.16	190	3.18	34.4

この中から更に三菱HCキャピタル、インヴィンシブル、フィード・ワンの3銘柄を本命の購入候補にしていたなか、先月実際に購入した銘柄はインヴィンシブル投資法人です。インヴィンシブル投資法人は、ホテル系のリートで、6月末が分配金の権利確定月でしたので、権利落ち後にもう少し下がるかと思っていたのですが、予想以上に底堅く推移していました。ただ、従来から基準価格の値動きは小さく、分配金も安定しているなか、利回りは6％半ばと高水準ですので、7月に2株買い増し、今年2月の購入と合わせて合計5株の保有にしています。

今年のお盆までにしたい6銘柄(2026年7月16日時点)

そして、現在はこちらの6銘柄をお盆までの購入候補にしていますが、この中から7月2番目に購入した銘柄は野村不動産HDです。

銘柄	コード	株価	PER	PBR	配当	配当利回り	配当性向
ソフトバンク	9434	220.5	19.2	4.00	8.8	3.99	76.5
野村不動産	3231	945.9	9.4	1.01	44	4.65	43.7
矢作建設	1870	1874	9.9	1.06	100	5.34	52.6
アステラス製薬	4503	2151	12.8	2.10	80	3.72	47.8
SPK	7466	1346	10.0	0.93	41	3.05	30.3
フィード・ワン	2060	1284	7.6	0.80	52	4.05	30.6

【厳選】今年のお盆までに購入を検討している高配当株6選

直近の相場状況や残りのNISA枠も踏まえたうえで、今年のお盆までに購入を検討している6銘柄の最新情報をまとめています。

野村不動産HDは先週30日(木)に第1四半期決算を発表しており、内容は前期比3割以上の大幅減益と冴えないものでしたが、不動産企業の決算は四半期ごとに偏りが大きく、実際今回の決算書でも「住宅セグメントの住宅分譲が好調に推移することや資産運用セグメントの運用資産残高の増加等により、通期予想に対しては順調に進捗」としていましたので、先週末の31日(金)に寄り付きから大きく下げたタイミングで100株買い増し、合計400株の保有にしています。

今年の購入銘柄

銘柄	コード	購入単価	株数	購入金額	購入時期	備考
日本空調サービス	4658	1,290	100	129,000	1月5日
平和不動産	8966	160,000	1	160,000	1月14日
スターアジア	3468	62,800	2	125,600	1月14日
横河ブリッジ	5911	3,165	100	316,500	1月22日
INPEX	1605	3,201	100	320,100	1月27日
いちごグリーンインフラ	9282	52,900	4	211,600	1月27日	旧NISAクロス分
野村不動産HD	3231	1,040	200	208,000	2月2日
ソフトバンク	9434	213.3	1000	210,870	2月2日	旧NISAクロス分
インヴィンシブル	8963	67,300	3	201,900	2月12日
日本製鉄	5401	645	200	129,000	2月25日
三菱UFJFG	8306	2,814.5	100	281,450	2月25日	旧NISAクロス分
三菱UFJFG	8306	2,888	100	288,800	2月25日	旧NISAクロス分
エディオン	2730	2,240	100	224,000	3月3日
ソフトバンク	9434	211.2	1000	211,200	3月3日	旧NISAクロス分
ソフトバンク	9434	210.8	1000	210,800	3月3日	旧NISAクロス分
平和不動産	8966	150,500	1	150,500	3月9日
トーモク	3946	3,345	100	334,500	3月9日
スターティア	3393	2,811	100	281,100	4月8日
野村不動産HD	3231	1,008.5	100	100,850	5月7日
ヒューリック	3003	1,717	100	171,700	6月10日
インヴィンシブル	8963	61,100	2	122,200	7月6日
野村不動産HD	3231	939.2	100	93,920	7月31日
合計				4,483,590

という事で、7月の購入まで含めた今年の購入銘柄をまとめると、合計15銘柄、448万円の購入となっています。以前からお伝えしていた様に、個人的には今年も夫婦2人分の成長投資枠480万円を購入上限にしており、3月の権利取りまでは371万円の購入と、かなりハイペースになっていましたが、4月以降は購入ペースも落ち着き、7月は結果としてインヴィンシブル2株と野村不動産100株の2銘柄を買い増した事で、残りの成長投資枠は約32万円と、いよいよ今年のゴールが見えて来ました。

リアルタイムの購入報告(YouTubeメンバー限定動画)

そんな実際の取引について、私はYouTubeのメンバーシップでリアルに近い売買報告を毎回行っており、7月に購入した銘柄についても、購入後すぐにメンバー限定の動画で報告しています。

実際、こちらのサムネイルは先月投稿したメンバー限定動画の一部です、そんなメンバー限定の動画は490円/月のサイドFIREプランで全て視聴できますので、興味のある方は、是非下記リンクからご加入ください。

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保有銘柄情報(2026年7月31日時点)

銘柄	コード	平均購入単価	保有株数	現在株価	評価損益	権利確定配当(累計)	評価損益(配当込)	予定配当	利回り(買値)	利回り(現値)
ニッスイ	1332	546	500	1,262	358,150	46,000	404,150	16,000	5.86	2.54
大林組	1802	1,955	100	3,164	120,900	12,900	133,800	9,400	4.81	2.97
大和ハウス	1925	2,938	100	4,678	174,050	53,800	227,850	17,600	5.99	3.76
積水ハウス	1928	3,444	100	3,488	4,400	21,600	26,000	14,500	4.21	4.16
エクシオG	1951	1,615	100	2,618	100,350	13,100	113,450	8,000	4.96	3.06
伊藤ハム米久	2296	4,065	100	4,905	84,000	32,000	116,000	15,500	3.81	3.16
キリンHD	2503	2,080	100	2,953	87,300	46,200	133,500	7,600	3.65	2.57
JT	2914	2,346	100	7,135	478,900	186,960	665,860	27,200	11.59	3.81
宮地エンジニア	3431	1,734	100	1,585	-14,925	49,700	34,775	7,500	4.32	4.73
トーモク	3946	3,345	100	4,515	117,000	6,500	123,500	17,000	5.08	3.77
産業ファンド	3249	116,555	2	141,300	49,490	26,960	76,450	15,500	6.65	5.48
トーセイリート	3451	126,870	2	133,400	13,060	46,448	59,508	13,748	5.42	5.15
KDX不動産	8972	159,345	1	156,100	-3,245	43,646	40,401	8,454	5.31	5.42
ヘルスケア	3455	136,500	2	105,400	-62,200	31,920	-30,280	13,200	4.84	6.26
スターアジア	3468	62,800	2	53,600	-18,400	6,790	-11,610	6,620	5.27	6.18
マリモリート	3470	131,100	1	104,500	-26,600	31,982	5,382	7,050	5.38	6.75
三菱地所リート	3481	114,333	3	124,500	30,500	26,229	56,729	17,844	5.20	4.78
セントラル	3488	122,720	1	105,300	-17,420	26,358	8,938	6,486	5.29	6.16
インヴィン	8963	64,820	5	61,200	-18,100	5,685	-12,415	20,405	6.30	6.67
平和不動産	8966	155,250	2	134,400	-41,700	8,060	-33,640	16,140	5.20	6.00
いちごリート	8975	75,413	4	96,300	83,550	59,902	143,452	28,580	9.47	7.42
武田薬品	4502	4,065	100	5,513	144,800	39,600	184,400	20,400	5.02	3.70
アステラス製薬	4503	1,600	100	2,202	60,200	3,900	64,100	8,000	5.00	3.63
日本空調	4658	1,161	300	1,592	129,200	22,400	151,600	17,100	4.91	3.58
ENEOS	5020	439	700	1,327	621,410	91,764	713,174	21,728	7.07	2.34
INPEX	1605	2,227	400	3,627	560,050	60,200	620,250	43,200	4.85	2.98
日本製鉄	5401	645	200	649	800	2,400	3,200	4,800	3.72	3.70
AREHD	5857	1,920	100	3,095	117,500	25,000	142,500	13,500	7.03	4.36
横河ブリッジ	5911	3,165	100	2,960	-20,500	6,000	-14,500	13,000	4.11	4.39
いすゞ自動車	7202	2,025	100	2,402	37,730	40,800	78,530	9,400	4.64	3.91
ホンダ	7267	1,066	300	1,625	167,750	67,800	235,550	21,000	6.57	4.31
SPK	7466	762	200	1,387	124,910	20,700	145,610	8,200	5.38	2.96
伊藤忠	8001	740	400	2,014	509,800	68,800	578,600	17,600	5.95	2.18
丸紅	8002	1,938	100	5,201	326,310	28,750	355,060	11,500	5.93	2.21
三井物産	8031	1,194	200	4,937	748,650	84,500	833,150	28,000	11.73	2.84
三菱商事	8058	2,492	100	4,776	228,400	16,000	244,400	12,500	5.02	2.62
豊田通商	8015	2,525	100	6,722	419,700	17,200	436,900	12,500	4.95	1.86
スターティア	3393	2,811	100	3,080	26,900	0	26,900	14,500	5.16	4.71
日本紙パルプ	8032	620	500	1,117	248,400	23,250	271,650	18,000	5.80	3.22
稲畑産業	8098	2,263	100	3,965	170,200	48,800	219,000	14,300	6.32	3.61
伊藤忠エネクス	8133	1,034	100	2,170	113,620	40,500	154,120	6,800	6.58	3.13
イエローハット	9882	975	400	1,809	333,520	66,300	399,820	27,200	6.97	3.76
三菱UFJ	8306	1,298	600	3,571	1,363,690	170,620	1,534,310	51,748	6.64	2.42
三井住友FG	8316	1,046	600	6,814	3,460,740	416,555	3,877,295	86,058	13.71	2.10
アルヒ	7198	1,035	100	815	-21,970	17,500	-4,470	4,000	3.87	4.91
みずほリース	8425	693	500	1,368	337,500	76,400	413,900	26,000	7.50	3.80
東京センチュ	8439	1,503	200	2,623	224,100	25,100	249,200	18,000	5.99	3.43
リコーリース	8566	4,460	200	6,720	452,000	116,500	568,500	51,200	5.74	3.81
オリックス	8591	2,136	200	6,410	854,770	112,261	967,031	33,666	7.88	2.63
三菱HC	8593	681	500	1,473	395,850	71,000	466,850	25,500	7.49	3.46
九州リース	8596	1,293	200	1,579	57,200	11,600	68,800	12,400	4.80	3.93
ジャックス	8584	5,115	100	3,745	-137,000	51,000	-86,000	20,000	3.91	5.34
大和証券	8601	1,029	200	1,807	155,650	15,600	171,250	8,800	4.28	2.43
MS＆AD	8725	3,038	100	4,924	188,600	23,250	211,850	17,000	5.60	3.45
東京海上HD	8766	2,605	100	8,114	550,910	56,200	607,110	24,500	9.41	3.02
ヒューリック	3003	1,717	100	1,758	4,100	3,350	7,450	6,700	3.90	3.81
野村不動産HD	3231	1,007	400	920	-34,770	4,400	-30,370	17,600	4.37	4.78
ミラースHD	8897	503	200	411	-18,340	10,200	-8,140	4,600	4.58	5.60
センコーHD	9069	940	200	2,205	253,020	31,900	284,920	11,200	5.96	2.54
いちごインフラ	9282	52,900	4	46,750	-24,600	70,738	46,138	14,160	6.69	7.57
カナディアン	9284	92,829	7	76,700	-112,900	111,674	-1,226	41,895	6.45	7.80
東京インフラ	9285	84,793	3	43,450	-124,030	44,608	-79,422	9,167	3.60	7.03
エネクス	9286	68,912	7	47,100	-152,685	116,925	-35,760	20,653	4.28	6.26
住友倉庫	9303	2,535	100	4,070	153,500	25,650	179,150	10,300	4.06	2.53
スカパーJSAT	9412	411	200	2,102	338,280	22,000	360,280	9,600	11.69	2.28
NTT	9432	163	1,100	152.4	-12,180	14,850	2,670	5,940	3.30	3.54
KDDI	9433	1,540	400	2,921	552,300	142,726	695,026	30,186	4.90	2.58
ソフトバンク	9434	178	8,000	223.4	367,000	357,525	724,525	66,824	4.71	3.74
エディオン	2730	2,032	200	2,422	77,920	11,900	89,820	10,000	2.46	2.06
合計					18,510,729	3,862,767	22,373,496	1,275,252	5.81	3.39

保有銘柄データ

保有銘柄の情報をまとめています。現在の投資銘柄数は69で、投資金額は2194万円です。配当予定額は年間127万円ですので、配当利回りは約5.81%となっています。現時点の含み益は1851万円で権利が確定している累計配当の合計が386万円のため、配当まで含めた合計の含み益は約2237万円です。

1ヶ月前のトータル含み益は2018万円でしたので、この1ヶ月で219万円くらい含み益が増えています。7月31日(金)時点の日経平均は6月末と比較して5700円近く下落していますが、先月は最近の流れとは逆に全体が下がるなか、バリュー株を中心とした高配当株は上昇する銘柄が多かったですので、保有銘柄の含み益も久しぶりに大きく上昇しました。

8月の相場展望

最後に8月の相場展望を予想していきますが、引き続き中東情勢の行方に注目が集まりそうです。依然先行き不透明な状況が続いており、現状それほど相場に与える影響は大きくないですが、原油価格はじわじわ上昇していますので、どこかで大きく値を下げる展開が待っているかもしれません。

また、先月末には高市総理が消費税減税の方針を発表しましたが、与野党で反対の動きも強いですので、強引に政策を推し進めた場合、政局の混乱に繋がる可能性もありそうです。

そして、既に始まっていますが、お盆にかけては国内でも決算シーズンとなり、今回は3月期企業にとって第1四半期決算ですので、大きな波乱要因にはなりにくいですが、そろそろ中東情勢の影響が業績に出てくる企業もありそうですので注意は必要です。

以上の点に加え、従来から8月は海外の機関投資家が夏休みに入るため、夏枯れ相場となりやすい点も懸念点ですが、先月の動きを見ても分かる様に、業績や配当推移が堅調な優良高配当企業の株価は、いずれかのタイミングで上昇する確率が高いですので、8月もチャンスを逃さない様にしたいです。

まとめ

今回は7月相場の振り返りや先月購入した銘柄に加え、保有銘柄の最新状況、そして8月の相場展望をまとめました。7月の相場は最近の流れとは逆に日経平均が急落するなか高配当株は上昇する展開となりましたが、引き続き中東情勢を含め、波乱要因は多いですので注意は必要です。

という事で、個人的な成長投資枠の残りは少なくなりましたが、前回のメンバー限定動画でお伝えした様に近日中に新たな購入候補を選定してお伝えする予定で、また実際に購入した銘柄の情報も当日中にYouTubeのメンバー限定動画でリアルにお伝えしていますので、興味のある方は是非、メンバーシップも宜しくお願いします。

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